Новосибирские депутаты предложат губернатору Василию Юрченко решить проблемы в ЖКХ

Узнай как замшелые убеждения, страхи, стереотипы, и прочие"глюки" мешают человеку быть успешным, и самое основное - как можно устранить это дерьмо из головы навсегда. Это то, что тебе не расскажет ни один бизнес-тренер (просто потому, что не знает). Кликни здесь, чтобы прочитать бесплатную книгу.

Сервис предназначен только для отправки сообщений об орфографических и пунктуационных ошибках. На протяжении последних лет наших сограждан больше всего беспокоит тема ЖКХ. Две темы взаимосвязаны, так как сказываются на уровне жизни населения. Сейчас уже очень большая доля семейных бюджетов уходит на услуги ЖКХ. Но в настоящее время возникает ситуация, когда люди не понимают, почему они должны платить за те услуги, которые порой им не оказываются. Причин такого положения дел несколько. Во-первых, тарифы, неэффективное регулирование которых приводит к тому, что организации ЖКК субсидируют энергетику и газовую отрасль.

Сброситься на ремонт

Экономика и управление народным хозяйством по отраслям и сферам деятельности, в т. Основы организации обновления основных фондов ЖКХ Омской области 1. Структура жилищно-коммунального хозяйства региона 1.

Высокая степень износа основных фондов, тяжелая финансовая К вопросу об инвестиционной привлекательности жилищно-коммунального хозяйства ( на . Основная масса предприятий жилищно-коммунального комплекса.

В настоящее время в республике осуществляют деятельность 54 организации жилищно-коммунального хозяйства, из них: В сфере жилищно-коммунального хозяйства заняты более 3 тысяч человек. Предприятиями обслуживаются 37,0 км тепловых сетей, 53 центральных тепловых пункта, ,5 км водопроводных сетей, 12 насосных станций водопровода, ,0 канализационных сетей, 16 канализационных насосных станций, 3 объекта очистки сточных вод, водозаборные скважины. Жилищный фонд республики составляют многоквартирных дома, общей площадью 2,8 млн.

Жилищно-коммунальное хозяйство республики является сложным многоотраслевым комплексом и характеризуется недостаточным количеством предоставляемых услуг, что обусловлено, главным образом, морально и физически устаревшими основными средствами. Объекты коммунальной инфраструктуры Республики Тыва находятся в изношенном состоянии. По данным ежегодной технической инвентаризации, по состоянию на 1 января г. Требуют немедленной перекладки около 50 процентов теплопроводов и 45 процентов сетей водоснабжения и 60 процентов сетей канализации.

Не просри уникальный шанс узнать, что реально важно для твоего денежного успеха. Нажми здесь, чтобы прочитать.

Система теплоснабжения Инфраструктура теплоснабжения является одной из основных составляющих комплекса систем жизнеобеспечения населенных пунктов республики. Поддержание надежного и стабильного функционирования всех ее элементов является главной концептуальной задачей развития всей системы теплоснабжения. В составе многоотраслевых коммунальных предприятий, курируемых Минстроем, эксплуатируются 9 отопительных котельных, что составляет 2,6 процента от общего их числа в Республике Тыва.

Во всех населенных пунктах содержание магистральных и разводящих тепловых сетей осуществляют теплогенерирующие источники.

В качестве положительного примера привлечения инвестиций он привел Лангепас и Волгоград, сообщает пресс-служба министерства. Первые результаты работы частных инвесторов уже доказали эффективность работы. Так, в течение полутора лет в отдельных регионах, где реализуются концессии, снижена аварийность: Начался же этот процесс в году, когда из ти муниципальных предприятий сферы ЖКХ округа деятельность девяти из них была признана неэффективной.

Какие следовало предпринять шаги для исправления ситуации?

привлечение частных инвестиций в жилищно-коммунальный комплекс;. - создание региональной высокий уровень износа объектов инфраструктуры;.

Заместитель министра — директор департамента жилищно-коммунального комплекса министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тульской области В. Всего в году на ремонт и модернизацию жилищного фонда и объектов коммунальной инфраструктуры израсходовано более ,7 млн. С улучшением технического состояния коммунальной инфраструктуры повышается ее инвестиционная привлекательность.

За счет средств частных инвесторов в области построено 5 современных модульных котельных, работающих полностью в автоматическом режиме. Так же привлечены средства инвесторов для разработки схем теплоснабжения поселений и городских округов Тульской области. Груздев указал на необходимость разработки четкого плана действий по выполнению обозначенных Указом Президента РФ задач.

3.5. Жилищно-коммунальный комплекс

За 10 лет количество аварий выросло примерно в 5 раз и составляет до 70 аварий на км сетей водоснабжения и аварий на км сетей теплоснабжения. Высокая степень износа основных фондов по генерирующему и сетевому оборудованию, низкий уровень эксплуатации, неэффективная работа предприятий жилищно-коммунального комплекса вызывают разбалансированность отрасли. Проблема модернизации коммунальной инфраструктуры в настоящее время стоит крайне остро как на региональном уровне, так и перед органами муниципальной власти, на которых возложено бремя ответственности за обеспечение населения коммунальными ресурсами.

Проблемы, накопившиеся в жилищно-коммунальном хозяйстве, требуют неотложных решений. Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры, связана с реконструкцией существующих объектов с высоким уровнем износа и строительством новых объектов, направленных на их замену. Основными задачами модернизации являются:

инвестиционной политики государства в отношении организаций ЖКХ, . организации, жилищные кооперативы (ЖК), жилищно-строительные .. Таким образом, основная проблема теплоснабжения – высокая степень износа.

Ученый секретарь диссертационного совета, С. В, Горбунов 1 Общая характеристика работы Актуальность исследования. Состояние основных фондов ЖКХ характеризуется высокой степенью износа. С начала экономических реформ в России х годов инвестиции в основные фонды были резко сокращены. Следовательно, для предотвращения катастрофы в эту сферу необходимо привлекать негосударственные источники инвестиций на обновление модернизацию объектов имущественных комплексов инфраструктуры предприятий, оказывающих жилищно-коммунальные услуги.

Одной из ключевых целей данная, концепция провозглашает снижение уровня износа объектов коммунальной инфраструктуры. Достигаться данная цель должна, по мнению разработчиков концепции, за счет развития системы управления имущественным комплексом коммунальной сферы с использованием концессионных соглашений и иных механизмов государственно-частного партнерства. Однако сами механизмы привлечения инвестиционных ресурсов предприятиями ЖКХ в концепции не приводятся.

Автор работы считает, что сегодня сложились необходимые предпосылки для привлечения частных инвестиций в сферу ЖКХ:

Концессиям нужна воля

Подписывайтесь на канал РосТепло в Яндекс. Состояние основных фондов зависит от величины инвестиций, направляемых на их обновление. В прошлом году объем инвестиций в основной капитал предприятиями жилищно-коммунального комплекса составил ,5 млн. Объемы инвестирования в основной капитал в свою очередь влияют на показатели ввода основных фондов. За год предприятиями ЖКХ введено в строй фондов на сумму 47 млн. В сложной экономической ситуации находится ОГУП"Ненецкий"Окржилкомсервис", предприятие, осуществляющее в рамках северного завоза снабжение округа углем, дровами и ГСМ.

отношений, росту тарифов на услуги ЖКХ, износу жилого фонда, низкому Формирование жилищно-коммунального комплекса России до настояще- низкий уровень инвестиций и, как следствие, снижение и (или) отсут-.

Экономика Оренбург , 19 ноября , Две крупные аварии произошли в зимний период на водоводе холодного водоснабжения в г. Напомним, что 17 декабря года в городе из-за порыва миллиметровой трубы водовода отключили холодное водоснабжение. Без воды тогда остались сотни жилых домов и десятки тысяч человек, ряд школ, больниц, административных зданий. Занятия в школах были отменены. Ремонтные работы велись в круглосуточном режиме в течение двух суток.

В общей сложности, было задействовано 29 единиц техники, 70 специалистов жилищно-коммунального хозяйства, МЧС , УВД и горводоканала. Прорыв трубы водовода произошёл в результате подвижки грунта из-за резких перепадов температур, поскольку чугун, являясь прочным материалом, не всегда выдерживает сильные морозы. Ночью 27 февраля года в Орске вновь произошла серьёзная авария на магистральном водоводе. В зону отключения воды попали жилых дома.

Основными причинами аварий, происходящих на объектах коммунальной инфраструктуры, специалисты называют сверхнормативный физический износ фондов ЖКХ. С целью снижения уровня износа объектов коммунальной инфраструктуры и обеспечения надежного и устойчивого обслуживания потребителей коммунальных услуг, правительством Оренбургской области утверждены программы"Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры Оренбургской области на годы" и"Обеспечение населения Оренбургской области питьевой водой на годы".

В рамках указанных программ на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов ЖКХ в соответствии с возможностями областного бюджета предусмотрено финансирование в объёме 5, млрд рублей.

Инвестиционные горизонты ЖКХ

Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами п. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами 1. В настоящее время деятельность жилищно-коммунального комплекса характеризуется недостаточным качеством предоставления коммунальных услуг, неэффективным использованием природных ресурсов, загрязнением окружающей среды.

высокий уровень износа основных средств и, как следствие, постоянно Доля инвестиций в основной капитал ЖКХ в общем объеме . жилищно- коммунального комплекса Российской Федерации» федеральной целевой.

В ней были представлены целевые индикаторы и показатели, а также предельные прогнозные объемы финансирования по основным направлениям и источникам. Сама программа так и не была разработана. Ключевым уровнем стратегического планирования развитием ЖКХ является региональный. На уровне субъекта Российской Федерации принимаются конкретные решения, разрабатываются программы и инвестиционные проекты.

В силу комплексности задач, стоящих перед предприятиями ЖКХ региона, при стратегическом планировании развития отрасли они должны рассматриваться в увязке с муниципальным уровнем, с функциональными программами проектами , а также с деятельностью смежных отраслей, например, строительством. Рассмотрим действующую систему стратегического планирования развития ЖКХ региона на примере программных документов, связанных с жилищно-коммунальным хозяйством и энергосбережением в Забайкальском крае и г.

Следует отметить, что в приложении при описании перечня основных показателей по подпрограмме отсутствуют целевые показатели соответствующие поставленным задачам. При описании целевых показателей в программе в их перечень включаются задачи и планируемые действия, что говорит о некорректности документа. Многие прогнозные показатели, чрезмерно оптимистичны. Например, по Читинской ТЭЦ-1 предполагается снижение количества порывов в ровно 2 раза - с в г.

Кроме того, по показателям эффективности производства и транспортировки ресурсов в г. В целом проведенный анализ позволил сделать об отсутствии комплексного подхода к формированию целевых программ. Во-первых, в региональных программах, по сути, игнорируется программно-целевой подход, заключающийся в четком и конкретном выражении цели. Отсутствие значений целевых показателей приводит к размытости и нечеткости поставленных в программах задач.

. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программно-целевыми методами

Проект Стратегии рассмотрен и одобрен на рабочей группе, созданной в соответствии с вышеуказанным распоряжением, а также Экспертном совете при заместителе Губернатора Томской области по строительству и инфраструктуре, в состав которых вошли депутаты Законодательной Думы Томской области, представители высших учебных заведений и некоммерческих организаций.

Стратегия доработана с учетом высказанных при ее рассмотрении и обсуждении замечаний и предложений. К числу ключевых проблем жилищно-коммунального комплекса далее — ЖКК Томской области в настоящее время относятся высокий уровень износа жилищного фонда и коммунальной инфраструктуры, низкий уровень частных инвестиций в силу инвестиционной непривлекательности отрасли, высокий уровень недоремонта многоквартирных домов и др.

С учетом указанных в Стратегии проблем в качестве стратегической цели обозначено устойчивое развитие ЖКК, обеспечивающее комфортность проживания населения Томской области, и сформулированы следующие задачи Стратегии:

уровня износа основных фондов;. • передача к осуществить модернизацию ЖКХ за счет средств частных инвесторов, повысить эффективность.

Жилищно-коммунальный комплекс Комфортное жилье, обеспеченное надежной коммунальной инфраструктурой, удобная для жизни городская среда — неотъемлемые составляющие высокого качества жизни. В предстоящие годы развитие жилищного строительства в крае будет характеризоваться изменением механизмов финансирования, ростом конкуренции организаций-застройщиков, увеличением объемов и повышением качества строящегося жилья. Основной формой инвестиционной деятельности в жилищном строительстве станет финансирование объектов за счет собственных и заемных средств инвестора, осуществляющего строительство жилья с целью продажи либо создания арендного жилого фонда.

Новая форма финансирования полностью заменит долевое строительство с привлечением денежных средств граждан. Высокое качество возводимого жилья будут обеспечено использованием современных строительных материалов, учитывающих климатические условия Сибири, а также эффективных технологий строительства и эксплуатации зданий. Возросшие объемы жилищного строительства, развитие ипотечного жилищного кредитования, снижающая стоимость жилья конкуренция организаций-застройщиков и формирование рынка арендного жилья позволят обеспечить для всех граждан, в том числе имеющих невысокий уровень дохода, доступную возможность удовлетворения своих жилищных потребностей.

Проводимая градостроительная политика будет ориентирована на комплексную застройку и инфраструктурное обеспечение территорий в соответствии с утвержденными документами территориального планирования. При этом в городах комплексное развитие микрорайонов будет предусматривать также максимально возможное обеспечение жителей услугами и работой в пределах пешеходной доступности, что позволит перераспределить транспортные потоки и снизить нагрузку на городскую инфраструктуру.

Сформированная система капитального ремонта многоквартирных домов позволит своевременно проводить необходимые ремонтные работы и поддерживать жилищный фонд в надлежащем состоянии на всем периоде его эксплуатации. Наряду с проводимым за счет бюджетных средств сносом старого жилищного фонда отлаженная система капитального ремонта будет способствовать решению проблемы аварийного и ветхого жилья. В сфере коммунального хозяйства в результате перехода на экономически обоснованные тарифы во всех муниципальных образованиях края, за исключением отдаленных и северных территорий с низкой плотностью населения, предприятия коммунального хозяйства выйдут на безубыточный уровень деятельности.

Получит развитие государственно-частное партнерство в сфере коммунального хозяйства, ведущей формой хозяйственной деятельности станут концессионные соглашения, на основе которых, с привлечением частных инвестиций будет осуществлена модернизация и развитие коммунальной инфраструктуры населенных пунктов края. Созданная современная и надежная система предоставления коммунальных услуг обеспечит населению края безопасные и комфортные условия проживания.

Оценка инвестиционной среды коммунальной сферы

При таком состоянии сетей на местах предпочитают распределять усилия и средства, так как вложения в сами сети, их ремонт и замену сопоставимы с затратами на подготовку к чрезвычайным ситуациям. Предлагаем проекты, обеспечивающие экономический эффект за счет сокращения текущих издержек и потерь, сделать приоритетными в инвестиционных программах коммунальных предприятий.

Одновременно органам местного самоуправления необходимо постоянно следить за неукоснительным соблюдением этих мероприятий. Только вопрос в том, что эти мероприятия не финансируются.

Степень износа основных фондов ЖКХ округа к началу года Состояние основных фондов зависит от величины инвестиций.

В ЖКХ недостаточно прозрачная система управления предприятиями, технологиче-скими продуктами и процессами. Кроме того, высока степень износа основных средств и объектов, назрела острая необходимость модернизации с привлечением для этого значительного объема инвестиций. Сложившаяся ситуация стимулирует нас разрабатывать схемы привлечения инвесторов. Первый этап модернизации — аккумуляция бюджетных средств К сожалению, на данный момент, если говорить об инвестициях в ЖКХ, мы можем похвастаться лишь привлечением государственных источников из федерального, областного и муниципальных бюджетов.

Крупные предприятия энергетического комплекса в силу своих масштабов имеют собственные инвестпрограммы, в которых в том числе прописаны источники, направленные на модернизацию самих предприятий. Представители малой и средней энергетики в процессе модернизации пока задействованы меньше. Можно отметить удачные примеры инвестиций частного бизнеса в программах газификации. Предприятия инвестируют свои средства в строительство и модернизацию новых коммунальных объектов, с тем чтобы окупить свои вложения за счет тарифов, по которым они оказывают услуги по теплоснабжению.

Впрочем, пока все эти проекты не отличаются массовостью. Второй этап — государственно-частное партнерство и привлечение частных инвесторов В этих условиях значительным шагом на пути повышения инвестиционной привлекательности вложений в жилищно-коммунальный сектор стала разработка проекта закона о государственно-частном партнерстве; документ уже рассмотрен и поддержан правительством Новосибирской области.

Глава региона призвал руководство МЗСК активно привлекать инвестиции